Bot de WhatsApp e CRM para construtoras. A visita ao decorado já fica marcada.

O bot é configurado para não cotar preço, desconto nem condição de pagamento: responde só com o material que a construtora aprovou, como plantas, metragem e endereço. Antes da estreia, a sua equipe testa essas perguntas e aprova as respostas. Quando o cliente pergunta valor, o bot avisa que o corretor confirma com a tabela de vendas vigente e cria a tarefa para ele.

Pode continuar com ele. O ConstrutoraBot cobre o trecho antes do seu CRM: a noite, o fim de semana e o primeiro contato, com funil por empreendimento. A passagem para o seu sistema, por API, webhooks, Zapier ou Make, é analisada no diagnóstico, com o que ele oferece. Até lá, o resumo vai ao corretor.

A comissão segue a regra da construtora. O bot não negocia nem fecha venda, e a quem pertence cada lead é a construtora que define, como rodízio ou corretor da campanha. Ele atende o primeiro contato, agenda a visita e entrega o resumo ao corretor responsável, que conduz a negociação.

O investimento sai do diagnóstico gratuito, pelo escopo: empreendimentos, volume de leads, canais, integrações e o acompanhamento depois da estreia. São mensalidade e implantação; o consumo de mensagens e de IA é pago pela construtora numa carteira da conta, com extrato. A conta começa pelo que vale o lead que chega fora do horário.

A visita só é oferecida a quem respondeu às perguntas que a construtora definiu, como planta, objetivo e forma de pagamento. Quem ainda está pesquisando fica no acompanhamento. O corretor vê na ficha o que cada pessoa respondeu antes de recebê-la no decorado.

A partir de 16/12/2026, a Emenda Constitucional 141/2026 prevê 2 dias de repouso semanal remunerado a quem trabalha com carteira, inclusive nos contratos em vigor, um deles preferencialmente aos domingos. Para MEI, microempresa e empresa de pequeno porte, uma lei complementar ainda pode trazer medidas transitórias, condicionadas à manutenção do emprego, e a convenção coletiva também conta. No lançamento, isso pode mexer na escala de quem tem carteira e atende no sábado e no domingo; a escala se desenha com o contador ou o advogado da construtora. O bot responde nesses horários, qualifica, marca a visita e passa o resumo ao corretor no turno dele. Quem decide continua sendo a equipe.

Dá, com quem aceitou receber mensagens. Quem pediu planta num lançamento passado recebe o aviso da nova fase ou do novo empreendimento, com modelo aprovado pela Meta. Quem responde entra no funil com o histórico, e o corretor retoma de onde a conversa parou.

Por isso o começo é por um empreendimento: você vê o atendimento funcionando no seu lançamento, com as conversas e o funil no painel, antes de levar para os outros. Um especialista da BotBrasil acompanha as conversas com a sua equipe e ajusta o que não estiver bom. Prazo e condições do contrato ficam por escrito na proposta.

O bot cobre o que o plantão não alcança: a noite, o fim de semana e o pico do lançamento. Negociação, visita, simulação de financiamento e fechamento seguem com o corretor. A equipe recebe o lead qualificado e o resumo da conversa, em vez de começar do zero.

O bot passa a conversa ao corretor com o histórico completo, e o cliente não repete nada. Fora do horário, registra o pedido, avisa o corretor de plantão e diz à pessoa que o retorno vem no horário da equipe. Perguntas sobre preço, desconto, permuta ou financiamento também vão ao corretor.

A implantação é o começo. Depois dela, acompanhamos o atendimento com a sua equipe: lemos as conversas, ajustamos as respostas e o repasse ao corretor e propomos melhorias no fluxo, que vocês aprovam. Também testamos as novas tecnologias de IA e trazemos as que fazem sentido para o seu comercial.

Depende do número de empreendimentos, dos canais e das integrações. No diagnóstico gratuito mapeamos tudo e apresentamos o prazo antes da proposta. A implantação começa por um empreendimento, com o material aprovado e as regras de visita, e você aprova cada passo antes de o bot atender o primeiro lead.

Em geral, dá para manter o número. O bot funciona sobre a WhatsApp Business Platform, a API oficial da Meta, e o número da construtora ou do empreendimento pode ser conectado a ela. Se o número hoje usa o aplicativo comum, o diagnóstico mostra o caminho de migração e o que muda para o plantão.

A construtora continua controladora dos dados, e a BotBrasil atua como operadora, sob contrato, como descrito na política de privacidade. O bot avisa para que usa os dados e não pede renda nem documentos. Como o CDC faz a informação precisa de preço e condição obrigar o fornecedor (art. 30), esses temas só saem do corretor, com a tabela vigente.

Sim. O Direct do Instagram entra na mesma caixa de entrada do WhatsApp, com o mesmo agente e o mesmo histórico de cada pessoa. A conta profissional do Instagram precisa estar ligada à página do Facebook da construtora. O que exige decisão, como preço e condição, vai ao corretor.

É um sistema que atende o lead do anúncio no WhatsApp e no Instagram, qualifica, agenda a visita ao decorado e registra tudo num CRM com funil por empreendimento. O ConstrutoraBot é o bot de WhatsApp e CRM da BotBrasil para construtoras e incorporadoras: entre o anúncio do lançamento e a visita ao decorado, ele responde, qualifica, agenda e passa o resumo ao corretor. Diferente de um chatbot de menu, entende perguntas livres e deixa com o corretor o que exige decisão: preço, condição e proposta.